20世紀(jì)90年代，在西安市西五路西段南側(cè)，有一座六層高的現(xiàn)代化建筑，占地面積2700平方米，是當(dāng)時(shí)全市配套完善、設(shè)備先進(jìn)的地標(biāo)性大樓，也曾被稱(chēng)為西五路的“最高樓”，它就是西安物資大廈。
近年來(lái)，西安商貿(mào)物流集團(tuán)下屬西安物航酒店有限公司依托西安物資大廈，持續(xù)加大招商力度，提升管理服務(wù)水平，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，推動(dòng)企業(yè)發(fā)展提質(zhì)增效。
精準(zhǔn)招商引“活水”
西安物資大廈位于新城區(qū)西五路76號(hào)，地處西安市城區(qū)核心位置，緊鄰北大街、鐘樓、五路口商圈，周邊文化、旅游產(chǎn)品資源豐富，消費(fèi)市場(chǎng)旺盛。
經(jīng)過(guò)前期市場(chǎng)調(diào)研、評(píng)估論證，物航酒店充分發(fā)揮物資大廈地段優(yōu)勢(shì)，聚焦文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)經(jīng)營(yíng)主體。通過(guò)參加行業(yè)活動(dòng)和展覽，收集、整理潛在招商資源，并根據(jù)不同樓層商鋪、房屋格局及經(jīng)營(yíng)面積特點(diǎn)，逐項(xiàng)研究，先后引進(jìn)了酒店住宿、餐飲食品、攝影化妝等特色品牌，吸引了周邊眾多游客來(lái)此入住體驗(yàn)，為物資大廈帶來(lái)新的生機(jī)和活力。
強(qiáng)化管理提服務(wù)
物航酒店聚焦資產(chǎn)管理、物業(yè)服務(wù)主營(yíng)業(yè)務(wù)，多措并舉持續(xù)做好物資大廈運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)工作。
一是加強(qiáng)資產(chǎn)管理。通過(guò)對(duì)共計(jì)7000余平方米的經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)使用情況進(jìn)行全面梳理，理清低效、閑置資產(chǎn)，形成“家底”清單。并修訂完善了《不動(dòng)產(chǎn)招租管理辦法》《資產(chǎn)管理暫行辦法》，進(jìn)一步促進(jìn)資產(chǎn)管理的信息化、規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。
二是提升服務(wù)效能。面對(duì)樓內(nèi)業(yè)態(tài)豐富、客流量大的情況，緊盯辦公裝修、設(shè)備維修、安全及環(huán)境衛(wèi)生管理等服務(wù)細(xì)節(jié)，完善水電氣暖基礎(chǔ)設(shè)施，分層分類(lèi)為入駐企業(yè)靈活提供個(gè)性化服務(wù)。
近年來(lái)，物航酒店已先后盤(pán)活了物資大廈5處閑置資產(chǎn)，助力其煥然一新。未來(lái)的物航酒店，將繼續(xù)堅(jiān)持“拓市場(chǎng)，重管理，強(qiáng)服務(wù)”的發(fā)展思路，致力于打造成為集資產(chǎn)運(yùn)行、租賃服務(wù)、物業(yè)服務(wù)于一體的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
